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| 房地产抵押的合同应具备的条款 |
以房地产设定抵押，抵押人和抵押权人应当签订的抵押合同。根据我国有关的法律规定，房地产抵押合同应当具备下列条款：
(1)抵押当事人的自然情况；
(2)抵押物的坐落、类型、结构、面积、价值、房屋所有权属、土地使用权属及权证编号；
(3)被担保的主债权的种类、数额；
(4)债务人履行债务的期限；
(5)抵押担保的范围；
(6)抵押物的占管人、占管方式和责任，意外毁损和灭失的风险责任；
(7)抵押权人处分抵押房地产的方式；
(8)争议的解决方式；
(9)抵押当事人约定的其他事项。
8.产权监理处办理他项权利登记。 |
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